Vor einer Woche fiel in München-Laim der Startschuss: Die Grundsteinlegung an der Zschokkestraße markiert den Beginn eines Wohnprojekts, das bezahlbaren Wohnraum stärkt und konsequent nachhaltige Bauweisen umsetzt.
Auf dem Areal entsteht ein modernes Quartier mit fünf Wohngebäuden (sechs bis acht Geschosse), gemeinsamer Tiefgarage und integrierter Kita. Bauherr ist die Stadtwerke München GmbH (SWM). Unser Beitrag bei GFM: die Tragwerksplanung (Gebäude und Verbau) sowie die Objektplanung Verbau.
Die Tragstruktur der Gebäude bildet ein Stahlbetonskelett mit Aussteifung über die Treppenhauskerne, nichttragende Wohnungstrennwände in leichter Bauweise und vorgefertigte, nichttragende Holzfassaden zur Verkürzung der Bauzeiten und Sicherung der Qualität. Optimierte Stahlbeton-Flachdecken auf Stützen im regelmäßigen Raster ermöglichen flexible Grundrisse; lokale Abfangungen über Unterzüge im Untergeschoss sichern eine optimale Stellplatz- und Fahrgassenführung. Retentionsdächer dienen der temporären Regenrückhaltung und entlasten die Kanalisation.
Die Gründung erfolgt auf Einzel- und Streifenfundamenten, Fundamente sowie Sockelbereiche erhalten einen Tausalzschutz. Für die rund 10.000 m² große Baugrube planten wir eine rückverankerte Trägerbohlwand an West- und Nordseite, die übrigen Seiten werden geböscht. Im Fokus standen die Koordination zahlreicher Randbedingungen – von bestehenden und künftigen Leitungen bis hin zur Aufrechterhaltung von Erschließungs- und Rettungswegen – und die enge Zusammenarbeit zwischen Objektplanung, Tragwerksplanung und ausführenden Firmen.
Du planst komplexe Hochbauprojekte mit hohen Anforderungen an Tragwerk und Baugrube?
Sprich uns an – wir teilen gern Erfahrungen und Best Practices aus der Zschokkestraße.
Foto © SWM